为解决社区电瓶车 “飞线充电、入户充电” 引发的安全隐患，规范集中充电棚建设，结合《电动自行车停放、充电场所消防安全技术要点》及社区实际场景，制定本设计规范，确保充电棚兼具安全性、实用性与便捷性，适配不同规模社区的建设需求。

一、选址规范：安全优先，兼顾便捷

1、选址核心要求

（1）远离火源与易燃物：充电棚需与居民楼外墙保持≥5 米距离，避开厨房排烟口、燃气管道、垃圾站等风险区域，禁止建在疏散通道、消防车道旁；

（2）避开低洼与强风区：避免选址在雨季易积水的低洼地带，台风、强风地区需选在建筑物背风侧或有遮挡处，防止棚体受损；

（3）靠近用电设施：优先靠近社区配电箱，减少供电线路长度（最长不超过 50 米），降低线路损耗与安全风险。

2、规模适配

（1）小型社区（300 户以下）：建设 1 个充电棚，面积≥20㎡，可容纳 15-20 辆电瓶车；

（2）中型社区（300-1000 户）：建设 2-3 个充电棚，每个面积≥30㎡，分散布局在不同楼栋群附近，最远服务距离不超过 100 米；

（3）大型社区（1000 户以上）：按 “每 300 户 1 个” 标准建设，每个面积≥40㎡，配备 2 个以上出入口，避免拥堵。

二、功能布局规范：分区清晰，适配需求

1、核心区域划分

（1）充电区：占棚体面积 70% 以上，充电端口按 “1.2 个 / 预计停放车辆” 配置（如容纳 20 辆车需 24 个端口），端口间距≥0.8 米，预留车辆进出空间；

（2）等候区：设置简易座椅与遮阳棚，面积≥5㎡，方便居民等待充电；

（3）消防区：在棚体入口处设置消防柜，内置 2 具 4kg 干粉灭火器、1 个消防水桶，配备应急照明与疏散指示标志。

2、细节设计

（1）地面处理：采用防滑耐磨地砖（如通体砖），设置 5‰坡度排水，避免积水；

（2）充电端口：选用具备过载、短路、充满自动断电功能的智能端口，支持扫码 / 刷卡启动，标注清晰编号（如 “1-24 号”）；

（3）遮雨棚：棚顶采用阻燃材料（如彩钢板），高度≥2.8 米，边缘伸出棚体≥0.5 米，防止雨水溅入充电区。

三、安全防护规范：多重保障，防范风险

1、电气安全

（1）供电线路：采用穿管埋地方式（管线为阻燃 PVC 管，埋深≥0.3 米），主线截面≥6mm²，分支线截面≥2.5mm²，严禁私拉乱接；

（2）接地保护：充电棚设置独立接地装置，接地电阻≤4Ω，每个充电端口安装漏电保护器（额定漏电动作电流≤30mA）；

（3）防雷措施：在棚体顶部安装避雷带（高度≥0.5 米），与社区防雷系统连接，避免雷击损坏设备。

2、消防与应急

（1）防火间距：棚体内部车辆停放间距≥0.5 米，禁止堆放杂物，棚体与周边建筑物防火间距≥6 米；

（2）监控与预警：安装 1-2 台防起火检测摄像机（覆盖全棚区），配备烟感报警器，与社区安防系统联动，异常情况立即推送预警；

（3）应急处置：制定《充电棚火灾应急预案》，每月开展 1 次消防检查，每季度组织 1 次应急演练。

四、运维管理规范：长效运营，保障使用

1、日常维护

（1）每日检查：物业人员每日检查充电端口、消防设施完好情况，清理棚内杂物；

（2）定期检修：每季度检测电气线路绝缘性，每年更换 1 次灭火器（过期或压力不足时立即更换）。

2、使用管理

（1）公示制度：在棚体入口处张贴《充电棚使用须知》，明确充电时间（如 6:00-22:00）、禁止行为（如禁止充电时拔插电池）；

（2）收费标准：按 “成本 + 微利” 原则定价（如 0.1 元 / 小时），公示收费明细，每月公开电费收支情况；

（3）违规处理：对 “占用端口不充电、私自改装端口” 等行为，采取暂停充电权限（1-3 天）的措施，确保公平使用。